Willkommen
Willkommen bei Tres Terrä – Ihrem neuen Zuhause inmitten idyllischer Natur. Entdecken Sie 37 moderne Eigentumswohnungen, eingebettet in eine malerische Umgebung. Hier verbindet sich urbanes Leben harmonisch mit der Schönheit der Natur.
Wohnungsangebot
2.5 Zimmer
ab CHF 350'000
3.5 Zimmer
ab CHF 550'000
4.5 Zimmer
ab CHF 650'000
5.5 Zimmer
ab CHF 780'000
* Visualisierungen können in Materialien und Farben abweichen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Tres Terrae bietet 37 exklusive Wohnungen, verteilt auf drei stilvolle Gebäude. Wählen Sie aus einem vielfältigen Mix von 2.5 bis 5.5 Zimmern – ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung besticht durch hochwertigen Ausbau und zeitgemäße Architektur. Die zentralen Begegnungsplätze fördern die Gemeinschaft und laden zum Verweilen ein.
Baurecht
Die Wohnungen werden im Baurecht verkauft, was den Vorteil hat, dass Sie nicht nur weniger Kapital brauchen, sondern auch die Tragbarkeitsprüfung der finanzierenden Bank besser erfüllen.
Beim Erwerb der Wohnungen im Baurecht entfallen die hohen Investitionskosten für das Land, denn das Grundstück bleibt für die nächsten 100 Jahre im Besitz der Katholischer Konfessionsteil des Kantons St.Gallen als Grundeigentümerin und Sie bezahlen stattdessen für die Nutzung des Grundstücks einen jährlichen Baurechtszins.
Dank der Baurechtslösung benötigen Sie für den Erwerb der Wohnung weniger Kapital (Eigen- und Fremdkapital) und zusätzlich verringern sich die monatlichen Belastungen auch unter Einrechnung des Baurechtszins – und zwar sowohl die tatsächlich anfallende Belastung als auch die kalkulatorische Belastung bei der Tragbarkeitsberechnung durch die finanzierende Bank. Dank der Baurechtslösung werden also die Wohnungen günstiger und ermöglichen so, einer breiteren Schicht den Traum der eigenen Wohnung zu verwirklichen.
Die Baurechtszinsen bewegen sich je nach Wohnungsgrösse zwischen CHF 1’402.00 für die 2.5-ZWG und CHF 3’110.00 für die 5.5 Zimmer Wohnung pro Jahr. Der exakte Betrag wird in der Kaufzusage ausgewiesen.
Ein konkretes Finanzierungsbeispiel wird später auf der Vermarktungswebseite unter «Finanzierung» aufgeschaltet.
Zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung
Familienfreundliche Umgebung, vielseitiges Freizeitangebot
Hohe Lebensqualität - Natur, Naherholung, top Infrastruktur
Nachhaltige Bauweise, umweltfreundliche Materialien
Idyllische Lage, gute Erschliessung
Tres Terrae liegt in einer charmanten Umgebung, umgeben von Blumenwiesen und Obstbäumen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen garantieren eine bequeme Erreichbarkeit. Genießen Sie die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Ab Dezember 2024 wird im Rahmen einer bundesweiten Ausbauinitiative im Rheintal des Kantons St. Gallen eine halbstündliche Fernverkehrszugverbindung zwischen St. Gallen und Sargans eingeführt. Diese Verbesserung, die den aktuellen stündlichen Takt ersetzt, bietet erhebliche Vorteile für den Bahnhof Altstätten und die Anwohner der Umgebung.
Timeline
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Mietwohnungen ab 2027
Ab 2027 werden in diesem attraktiven Neubauprojekt moderne Mietwohnungen verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich bereits heute Ihren Platz auf der Interessentenliste. Registrieren Sie sich jetzt und bleiben Sie auf dem Laufenden über alle Neuigkeiten und Angebote!